Grad sklad d.d.
nepremičninski investicijski sklad
informacije 080 20 21
Kaj je nepremičninski
investicijski sklad?
Rešitev na ključ za vlagatelje, ki želijo investirati v nepremičnine, razpršiti naložbe in s tem imeti nobenih opravkov in obveznosti… in brez glavobola.
Kam s presežki denarja v Sloveniji?
Denarja je vse več, varnih in donosnih naložb vse manj.
Vse banke uvajajo ležarine – negativna obrestna mera.
Nepremičnine so tradicionalno privlačne naložbe slovenskih investitorjev, vendar se je potrebno z njimi ukvarjati.
Pričakovani donosi GRAD sklada
Letni donos: 7%
Letno izplačilo dividend: 4%
Razlogi za investiranje v nepremičnine z Grad skladom
Pasivni prihodki
Potencial rasti
Stabilnost
Dejansko ekonomsko lastništvo
Investicijska ekipa
Dr. Jaka Vadnjal: Večletne izkušnje s področja bančništva, zavarovalništva, razvoja delniških družb in visokega šolstva in gradbeništva. Bil je predsednik uprave Hranilnice Lon d.d. in svetovalec uprave KD Group d.d. Je predsednik naložbenega odbora Grad sklad.
Lidija Bukovnik: Več kot 25-letne izkušnje z vodenjem trgovskega in storitvenega družinskega podjetja in z dolgoletnimi izkušnjami na področju investiranja in upravljanja s poslovnimi in stanovanjskimi nepremičninami. Je ustanoviteljica in dolgoletna večinska lastnica skupine Poslovni park.
Petra Bukovnik Urbanček, mag.: Izvršna direktorica in članica naložbenega odbora sklada z dolgoletnimi izkušnjami na področju aktivnega investiranja in upravljanja poslovnih ter samostojnih in več-stanovanjskih nepremičnin. Je večinska lastnica skupine Poslovni park.
Grad sklad d.d.
naložbena struktura
Ciljna vrednost: 30 milijonov EUR sredstev poučenih vlagateljev
Minimalni vstopni znesek: 150.000 EUR
Celotno vplačilo zneska ob vstopu
Neomejen rok trajanja sklada in naložbe
Možnost dodatnih 30 milijonov EUR dolga
Grad sklad d.d.
naložbena politika
Poslovne nepremičnine predvsem pisarne
Deleži v družbah, ki temeljijo na nepremičninah. Stanovanjske nepremičnine
Osnovni kriterij: Stabilen denarni tok naložbe Geografski kriterij: Slovenija in sosednje države
Priložnosti: Stečaji Čiščenje bančnih bilanc Kratkoročna posojila s hipoteko Fix-and-flippers
Grad sklad d.d.
kako ustvarjamo za vlagatelje?
Dolgoročno:
Prihodki od oddajanja v najem
Dobiček od prodaje v prihodnosti
Kombinacija obojega
Kratkoročno:
Razlika v ceni med ugodnim nakupom in hitro prodajo (preprodajo) nepremičnin:
Insolvenčni postopki
Slabe terjatve bank
Pravde (dediščine, ločitve)
Podatki o podjetju
GRAD SKLAD, nepremičninski investicijski sklad, d.d.
Dunajska cesta 156,
1000 Ljubljana
Informacije 080 20 21